《20岁没啥不用急 30岁才刚刚开始》第十一章。。。未完待续。

原创 手机做任务赚零花项目  2017-07-13 18:08 

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接上文 在约定的某天 我早早赶到了房子那里和原主人办理了过户手续 一切都很顺利,最后收了他1万2的租金 我就直接离开了我新买的房子(这套房 从头到尾 从买进到卖出我没住过一天)赶回杨浦D师傅那里上班啦
说说上班 其实也不算上班 因为我没有工资拿的。但是这二个多月时间学到了很多房产的知识,另外还在D师傅的引导下购买了房子。房子也买好了 钱也花完 接下来就要开始赚钱了。赚钱怎么赚 我会干什么 我能干什么。我好像除了会卖电脑 也只会一点点房产中介啦,电脑肯定不会再去卖了 现在没利润赚。所以只能选房产中介这条路了。
于是和D师傅商量下 我在周家嘴路附近找了一个小间的门面 租金1800/月 就开始了我人生第一次创业(做起小“老板”)那时全家买好房后 家里一共就只有那收到的1万2的房租钱了,所以付三押一 7200元 再购置点办公用品用桌子椅子什么的 装修也没装 直接店就这样开了,我记的很清楚 在店开出来那时 我口袋里的钱只剩下500多元 而且下个月还贷款要还2000出头点(37万贷了30年),现在想想 真是后怕。
开店的前几天 天天就是对着电脑 58同城 赶集 KDS找各种房源。一个客户也没有 只有买菜的阿姨路过转头看看 其他就再没有人看我一眼了。这样的日子持续了10多天,眼看着 马上银行要还贷款了 我口袋里只有200多元了 这日子怎么弄呀。估计又要借钱去了。但是天无决人之路 在我无限失望到想哭的时候 店里来了一个美女(估计是KTV的 这不是关键)问我有没有附近的房子出租,然后我迅速翻着我的小本查看着房源 然后一一和她介绍 这女的估计也是刚来这里 急于找到住房落脚 要不晚上就要拿着拉杆箱睡宾馆了。所以就让我带他去看一套2000的房子 房东也很配合的赶来给我们开门看房 在一番察看后 那MM直接确认要租这套房子(蛮爽气的 估计赚钱比较方便)。我也很顺利的的赚到了第一笔佣金2000*70%=1400,我口袋里又有钱了。心想这笔成交了 我起码这个月最多也就亏个水电费500元,风险不大了。然后接着后面几天运气也比较好 陆续成交了2笔租房 当月佣金差不多赚了5000多 扣除费用 等于赚了3000元吧,虽然比不上当时做电脑的时候收入 但起码开始慢慢上轨道了 所以还是比较开心的。这中介前文提过 只是我人生短暂的一个过渡期 所以开店的那一年时间具体就不说很详细啦 反正就赚1万元左右一个月吧 。就把我开店期间卖的唯一1套房拿出来说一下吧。
像 我们小中介 基本也就做做租房的小生意 真的买卖房子人家都是选大中介去的 比较放心 像中原 汉宇什么的。当时还没有链家。所以我的侧重点也就放在租的房源上。然而有一天我店后面小区来了一个老阿姨 平时买菜也会进我店坐一会 聊会天。那天来我店 问我有没有**小区的房子卖出来 最好底楼带阳台的。然后我问了一下她大约的情况 得知他自己住在宝地东花园 想在我后面的小区买套房自己住 然后把宝地东的房子给小子结婚做婚房,然后我和他说我会帮你留意后 他就去买菜啦,既然生意来了 我肯定要去努力找一下房源的,于是各种百度各种查询。也是没有合适的房源。还好当时D师傅介绍了一个中原地产的朋友给我认识 平时他也会飞几单租房出来赚赚外块。那天我问他你帮我中原的系统里查查有没有合适的房子 第二天他把房子找出来给我了。那是一套一楼80平的房子 带免费的阳台 房东夫妻婚外情闹离婚 财产分隔 谁也不要房 都想拿钱(主要没那么多现金付给另一半),所以只有把房子卖掉后 现金一人一半。因为急着脱手 所以价格开的也不贵,好像180万吧。所以当天就把这信息告诉那个老阿姨了 那个阿姨也没过多久就来要求看房,和我当时买房一样 房东也是住在房子里的,所以我一直担心他们二个跳过我自己去成交,在看了房子后老阿姨也比较满意 最后就只有价格问题了,最后和我说 如果能谈到170-175万 我立马过来付定金。 听到这话我兴奋了 等老阿姨走后 我立马去房东家和他谈 大概谈了半小时左右 175万松口答应了。然后就赶紧让老阿姨过来付定签合同,生怕再出什么怪事情。老阿姨来的时候明确表示因为是175 所以中介费就付1% 如果是170就付2%,后来想想也算了 1%也不错了 一下子1万多元了。就这样 那套房子努力了三天就成交了 最后拿了2000元给了那个中原地产的朋友 表示一下感谢。
PS:本章节叙述了本人开店的过程 前面章节就说了这是过渡的一个阶段 就是赚点生活费 没有什么特别的经历 所以就不详细写了 免的被吧友说我写的无聊。这章唯一想和吧友说的感悟就是创业容易守业难 在没生意的时候一定不能心想赚到点钱了就关门出去和朋友喝酒什么的。如果一个人连守业的心也没有 再成功的事业也会被你败光的。
另剧透一下 从下一个章节开始 真正的高潮要开始了 我可以很负责的和你说 接下来的经历 绝对堪比电影电视剧 你肯定说我吹牛B吹上天啦 但之前我就说过全是真实的 你爱信不信 不相信就当小说看。

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